出售 房地產綜合體

待售，距特雷维索仅两步之遥，这是一个具有战略地位的房地产综合体

在一个安静、绿色的住宅区，距离特雷维索北高速公路出口仅 20 分钟，距离特雷维索机场 40 分钟，距离威尼斯仅 50 分钟，正在出售的豪华房地产综合体包括:

1. 400平方米的庄园别墅。

2. 0平方米的二级别墅。

3. 连接建筑130平方米。

4. 310 平方米的质朴附楼，可用作储藏室、车库和附属建筑。

5. 面积约为17,500平方米，几乎相当于三个圣西罗足球场那么大。园艺、烧烤和休闲等户外活动的理想空间。

6. 花园内约 30 平方米的冰箱，这一独特功能为酒店增添了魅力。

附加信息

事实上，改造后的别墅从未有人居住过。

这些建筑的特点是使用优质材料、宽敞的空间和高水平的舒适设施，包括空调、分区供暖和最新一代系统。它们的覆盖面积（不包括冰箱）超过 850 平方米。

庄园别墅

• • • 主别墅是一栋独特且享有盛誉的房产。它为大家庭或寻找梦想家园的人们提供空间和舒适感。

    • 别墅共有两层，总面积约400平方米，组成如下：

一楼

• • • 带壁炉的大门廊，可供烧烤、室外休闲和用餐区

    • 大型开放空间起居区的入口非常适合接待朋友和亲戚。

    • 大型开放式楼梯，采用木材和金属制成，可通往上层

    • 通往连接建筑的通道隔间可进入二级别墅和一间宽敞且精美的浴室

    • 可使用带壁炉的大厨房，非常适合与朋友举办大型非正式晚宴

    • 卫生间

    • 洗衣房/储藏室

一楼

• • • 3 间大卧室，其中一间设有连接浴室

    • 门厅

    • 浴室宽敞且装饰精美

二级别墅

二级别墅：对于那些寻求空间、自由和工作场所的人来说，这是完美的解决方案

• • 别墅错层布置，总面积约400平方米。

地下室层

• • 小酒馆面积约60平方米，设有厨房、大壁炉和独立入口。

一楼

• • 大小不同的多功能房间，可作为办公室或创意空间，并有独立入口。

  • 一间浴室。

高架地板

• • 起居区：开放式厨房、客厅和餐厅。

  • 客厅宽敞明亮，设有壁炉。

  • 用餐区是享用丰盛午餐和晚餐的理想场所。

一楼

• • 两间宽敞的双人卧室均超过 20 平方米，配有精美装饰的私人浴室。

露台

• • 一系列的周边露台，可欣赏周围乡村的全景。

连接大楼

连接建筑代表了连接两栋别墅的实用且功能性的解决方案。它是一座单层建筑，有木屋顶，特点是大窗户，有利于自然光的通过。该酒店有两个相对的入口。

优点

连接建筑具有许多优势，包括：

• • 简化访问。它通过一条通道轻松连接两栋别墅，方便快捷。

  • 更大的隐私。连接楼可用于分隔两栋别墅，确保更大的私密性。

  • 扩展功能的可能性。连接建筑可用于容纳新的功能，例如爱好室、健身房等。

  • 通往大花园的前区和后区。

  • 连接建筑是一种多功能且灵活的解决方案，可以适应每个项目的需求。它提供实用性、功能性和风格。

质朴的附楼

乡村风格的附楼是该酒店最新的建筑之一。它是为了补充两栋别墅而建造的，为汽车、自行车和摩托车提供停放场所。此外，它还有一个独立的房间用于车间/园林工具存储。

附楼有两层。底楼设有车库和车间，一楼有一个大型开放空间，俯瞰建筑物的内部门廊。

转换为居住的可能性

质朴的附楼是一个具有巨大潜力的结构，可以很容易地转换成额外的住所，也许是看门人的住所。

一楼的大客厅已经设置好，可容纳厨房、浴室和卧室。特别是，房间可以分为两部分，一为起居区，一为睡眠区。起居区可容纳厨房和客厅，而睡眠区可容纳两到三间卧室和一间浴室。

地下冰箱

地下冰箱是一种为酒店增添魅力和特色的结构。它建得相对较新，位于主别墅附近的花园里。

冰库是一个方形结构，挖入地下并用石头覆盖，有拱形天花板。它配备了电力照明系统。它的形状和地下位置使其即使在最热的日子也能保持恒定的温度。

可以改建为存放优质葡萄酒的酒窖

地下冰箱可以用作优质葡萄酒的绝佳酒窖。恒定的温度和较低的相对湿度非常适合储存葡萄酒。

花园

• 外部区域（不包括建筑物占用的部分）面积约为16,650平方米，是那些喜欢享受户外时光的人的完美场所。该空间包括树木繁茂的区域、绿地、雄伟的五十年树龄树木、果树、精心制作的天然石材制成的人行道和车道，以及配备凉棚和烧烤壁炉的空间。

• 整个区域被栅栏包围，栅栏部分由混凝土砖石和金属丝网制成，部分由砖石砌体制成。

• 为了进入该物业，有两个大型车门，由表面有加工砖的混凝土柱支撑，还有两个人行门。