in vendita Complesso immobiliare

In Vendita: Prestigioso Complesso Immobiliare a Ormelle (TV)

Tra natura, comfort e prestigio – a pochi minuti da Treviso e Venezia

A soli 20 minuti dal casello autostradale di Treviso Nord e 50 minuti da Venezia, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato in zona tranquilla e immersa nel verde, perfetto per chi cerca privacy, spazio e prestigio.

Il complesso comprende:

• 🏡 Villa padronale di 400 mq

• 🏡 Villa secondaria di 400 mq

• 🏠 Fabbricato di collegamento di 130 mq

• 🏚️ Annesso rustico di 310 mq (garage, deposito, possibile dependance)

• 🌳 Lotto di terreno di circa 17.500 mq, ideale per attività all'aperto

• ❄️ Ghiacciaia interrata di 30 mq, elemento unico nel suo genere

Tutte le strutture sono realizzate con materiali pregiati e impianti di ultima generazione. Dopo la ristrutturazione, non sono mai state abitate.

Villa Padronale

Eleganza, spazio e comfort per una residenza da sogno

Disposta su due piani, la villa padronale offre ambienti ampi e luminosi per oltre 400 mq:

Piano Terra

• Ampio portico con camino per barbecue

• Zona giorno open space con scala scenografica in legno e metallo

• Cucina con camino

• Bagno principale, wc di servizio, lavanderia/dispensa

• Collegamento diretto al fabbricato di connessione

Piano Primo

• 3 ampie camere da letto (una con bagno privato)

• Corridoio e ulteriore bagno padronale finemente rifinito

La villa secondaria

Indipendenza, versatilità e spazi ideali anche per attività lavorative

Questa villa si sviluppa su piani sfalsati per un totale di 400 mq, perfetti anche per studi professionali o spazi creativi.

Piano Seminterrato

• Grande taverna con camino, cucina e ingresso indipendente

Piano Terra

• Stanze pluriuso (uffici, hobby, atelier) + bagno

Piano Rialzato

• Zona giorno open space: soggiorno con camino, cucina e zona pranzo

Piano Primo

• 2 camere matrimoniali con bagno privato

• Terrazzi panoramici sulla campagna

Il fabbricato di collegamento

Connessione funzionale e design elegante

Struttura a piano unico con tetto in legno e grandi finestre, dotata di due ingressi. Perfetta per:

• Collegamento comodo tra le ville

• Maggiore privacy tra gli ambienti

• Nuove funzioni: palestra, sala hobby, studio

• Accesso diretto al giardino anteriore e posteriore

L'annesso rustico

Garage, officina o futura dependance

Struttura su due livelli da 310 mq, attualmente utilizzata come garage e officina.

✔️ Piano terra: garage + stanza attrezzi

✔️ Piano primo: ampio open space già predisposto per essere trasformato in residenza (cucina, bagno, stanze)

La ghiacciaia interrata

Un tocco di fascino unico e storico

Realizzata in pietra e scavata nel terreno, con impianto di illuminazione. Ideale per essere trasformata in una cantina per vini pregiati, grazie alla temperatura naturalmente costante.

Il Giardino

16.650 mq di verde, relax e natura privata

Un parco privato tra alberi secolari, frutteti, vialetti in pietra, spazi per barbecue e aree relax.

• Percorsi carrabili e pedonali

• Pergolato con camino

• Recinzione perimetrale in muratura e ferro

• Due ingressi carrabili e due pedonali